唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2023-09-01 17:45 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

人民法院是可以對(duì)唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行的，可以對(duì)唯一住房進(jìn)行查封，但是不能對(duì)唯一住房進(jìn)行拍賣(mài)。人民法院對(duì)唯一住房進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的條件就是當(dāng)事人沒(méi)有履行人民法院之前的宣判結(jié)果。唯一住房不能成為“老賴(lài)”阻卻執(zhí)行的理由。執(zhí)行實(shí)踐中，對(duì)于唯一住房的執(zhí)行已有明確法律規(guī)定，即使屬于生活必需的居住房屋，只要符合相應(yīng)條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行。

唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。”

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條：金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；

（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；

（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

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