在面臨拆遷時,私人交易所購買的房產(chǎn),業(yè)主有權(quán)獲得相應的賠償。根據(jù)規(guī)定,因公共利益需要征收單位、個人房屋等不動產(chǎn)的,應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益。賠償?shù)木唧w金額和方式......
2024-06-18 31 拆遷
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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出了嫁的女兒也是可以獲得補償款的。按照法律規(guī)定是補償房屋所有權(quán)人的,但是有些地方政策按照戶口給予補償,但不能低于法律規(guī)定的標準,外嫁女戶口還在的是有補償?shù)模遣荒芟硎芏窝a償。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,具備一定條件的“外嫁女”才能有資格享受集體經(jīng)濟組織一員可以享有的待遇。
第一,“外嫁女”的戶口在婚后仍然留在原村。確認是否是本村集體經(jīng)濟組織成員的重要因素是考究本人的戶口是否在此村子里。
第二,“外嫁女”與戶口所在村存在土地承包關(guān)系。土地承包關(guān)系,意味著“外嫁女”既需要承擔對原村的義務,同時也可以享有權(quán)利,取得應當?shù)睦妗?/p>
征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。也即“外嫁女”可以作為本集體經(jīng)濟組織的成員要求村民委員會分配相應的征地補償費。
最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。”
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