老百姓遇到不公平拆遷怎么辦

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2023-08-24 14:34 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

眾所周知，由于拆遷活動(dòng)的復(fù)雜性，拆遷權(quán)益保護(hù)也變得復(fù)雜。因此，面對(duì)維權(quán)案件，我們必須結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)需要啟動(dòng)哪些法律程序、何時(shí)啟動(dòng)以及啟動(dòng)法律程序的順序進(jìn)行全面、系統(tǒng)的規(guī)劃，因?yàn)槊總€(gè)程序都可能是一個(gè)機(jī)會(huì)，可能成為整個(gè)拆遷維權(quán)案件的突破口，從而獲得滿意的賠償。

老百姓遇到不公平拆遷怎么辦

1、遇到不公平拆遷及時(shí)報(bào)警

在遇到強(qiáng)拆、恐嚇、威脅等一些不公平的拆遷時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，向警方說明情況。警察可以阻止房屋被拆除，以確保我們的人身安全。如果警察來了，他們不能控制它，他們可以保留警察的記錄，以便在未來保護(hù)他們的權(quán)利。報(bào)警的時(shí)候，要注意錄音，如果警察沒有出警這個(gè)錄音，就會(huì)成為維權(quán)的證據(jù)。

2、及時(shí)保存證據(jù)

遇到暴力、非法拆遷時(shí)，在保障自身安全的前提下，可以通過拍照、錄像等方式記錄非法拆遷現(xiàn)場(chǎng)，冷靜應(yīng)對(duì)，為今后的權(quán)利保護(hù)保留證據(jù)。

3、走法律途徑進(jìn)行維權(quán)

我相信大多數(shù)被拆遷人認(rèn)為，只有在窮途末路才需要走法律途徑，才想到咨詢律師。這個(gè)想法是錯(cuò)誤的。拆遷案件與一般社會(huì)事件沒有什么不同，事前預(yù)防比挽救和彌補(bǔ)更重要。

在拆遷過程中，一些被拆遷人希望自己收集法律知識(shí)并啟動(dòng)相關(guān)法律程序，但他們不了解系統(tǒng)和流程的總體情況，因此他們不知道哪些程序可以啟動(dòng)，啟動(dòng)后的功能是什么，以及如何繼續(xù)。這就耽誤了很長(zhǎng)時(shí)間，其實(shí)是更不利于維權(quán)的。即使你已經(jīng)了解了這些程序，你準(zhǔn)備的訴訟材料是否完整，如何在法庭上提問和辯護(hù)，如何抓住對(duì)方的關(guān)鍵，如果你不了解這些，你就不會(huì)充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，甚至處于劣勢(shì)。應(yīng)及時(shí)咨詢律師。律師有專業(yè)的法律知識(shí)，拆遷律師在處理不公平拆遷方面也有豐富的經(jīng)驗(yàn)。他們應(yīng)該對(duì)案件進(jìn)行全面、系統(tǒng)的規(guī)劃，不要錯(cuò)過每一個(gè)機(jī)會(huì)，找到案件的突破口，幫助被拆遷人獲得滿意的賠償。

老百姓遇到不公平拆遷怎么辦

法律依據(jù)：

《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條

拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。

被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

《拆遷裝修賠償》第十七條

拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。拆遷人應(yīng)當(dāng)將拆遷補(bǔ)償協(xié)議副本報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。拆遷補(bǔ)償協(xié)議示范文本由房屋拆遷行政管理部門統(tǒng)一監(jiān)制。

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