房產(chǎn)官司律師怎樣起訴

法臨說法律師已認證房屋土地2023-08-14 15:46 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

房產(chǎn)糾紛起訴需向法院提交有關(guān)材料，如起訴狀、身份證、買賣合同等。一般來說，這個過程是先確認被告，然后提交起訴書和相關(guān)證據(jù)。法院受理審判后，將根據(jù)雙方的具體情況作出合法判決。

房產(chǎn)訴訟是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，屬于民事訴訟，因此訴訟程序應(yīng)遵循民事訴訟法規(guī)定的程序。首先，律師應(yīng)與當(dāng)事人面談，要求當(dāng)事人盡可能準(zhǔn)確、真實地陳述案件。雙方達成協(xié)議后，可以簽訂委托協(xié)議。律師根據(jù)當(dāng)事人陳述的事實和訴求寫民事起訴書，明確說明訴訟請求和事實，并收集訴訟請求的真實有效證據(jù)。然后向人民法院提交民事訴訟、證據(jù)等相關(guān)材料，等法院收到通知后等待法院傳票通知開庭，然后完成訴訟。為確保案件的順利審理和判決的順利執(zhí)行，人民法院可以申請對被申請人的財產(chǎn)采取保全措施。

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的證據(jù)收集

在訴訟中，為了增加勝訴的機會，當(dāng)事人應(yīng)積極收集證據(jù)來支持自己的訴訟請求。收集證據(jù)時，應(yīng)注意盡可能提供證據(jù)的原始證件。如果使用復(fù)印件，證明力不如原件。在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛中，當(dāng)時人需要收集的證據(jù)有以下幾個方面：

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證。房屋產(chǎn)權(quán)憑證用于證明有爭議的財產(chǎn)享有所有權(quán)。

2、房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈等)的證明。

3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明。

4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù)。

5、房屋使用、管理、收益情況證明。

6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間、金額、票據(jù)等。

7、說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。

8、根據(jù)案件情況，需要提供的其他證據(jù)。

房產(chǎn)官司律師怎樣起訴

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百二十二條起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

第一百二十四條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;

(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

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