房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女如何繼承

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2023-08-08 16:18 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

房地產(chǎn)證上有父母和子女姓名的子女繼承，應(yīng)當(dāng)向居委會出具法定繼承人證明，并向派出所出具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)讓手續(xù);持房地產(chǎn)證、繼承公證、房屋測繪等證件到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到現(xiàn)場稅務(wù)局辦理稅務(wù)核實，并出具變更所有人的房地產(chǎn)證明。

子女繼承父母財產(chǎn)需要辦理財產(chǎn)繼承公證，子女應(yīng)向公證處提交親屬證明、身份信息和財產(chǎn)信息。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，擁有財產(chǎn)繼承權(quán)的人是所有相同順序的繼承人，如配偶、子女、父母等。如果只有一個繼承財產(chǎn)，其他繼承人應(yīng)該放棄繼承。

房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女如何繼承

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條

因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

《民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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