五名繼承人一人不同意賣房可以賣嗎

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2023-08-04 16:12 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

這所房子屬于五個(gè)人，所以如果一個(gè)人不簽字買賣，就不能出售。但畢竟，還有其他四個(gè)受益人。你可以一起起訴法院。一般來說，當(dāng)法院遇到這種情況時(shí)，他們會(huì)在法庭外進(jìn)行調(diào)解，看看不同意的一方是否愿意出售房屋，或者補(bǔ)足四個(gè)人的錢來購買房屋。如果他不愿意，這房子無法買賣。對共有房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處分，對共有房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修復(fù)、改變性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占有三分之二以上的共有人或者所有共有人同意。

五名繼承人一人不同意賣房可以賣嗎

法律依據(jù)：

《民法典》第三百零一條

處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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