夫妻買房子的情況非常多，婚前買房子，婚后買房子。關(guān)于男方出資購(gòu)房離婚后房子如何辦理問(wèn)題，接下來(lái)法臨說(shuō)法小編來(lái)為大家整理相關(guān)問(wèn)題介紹，一起往下看吧。

男方出資購(gòu)房離婚后房子如何辦理

如果是女性名義的房子，離婚的房子還是女性，如果是男性名義的話，應(yīng)該是共同財(cái)產(chǎn)。

男方婚后全款買房離婚歸誰(shuí)

結(jié)婚后一方出資購(gòu)房離婚后，如何分配

一方出資的房地產(chǎn)離婚時(shí)，如何分配

結(jié)婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房地產(chǎn)登記在一方名義上，結(jié)婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)房，取得房地產(chǎn)證明書，屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房地產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買住宅時(shí)，需要證明購(gòu)買費(fèi)用是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以備不時(shí)之需

結(jié)婚的一方或者彼此以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買房屋，取得房地產(chǎn)證明書的情況下，結(jié)婚的一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，不管房地產(chǎn)證明書登記在哪個(gè)名義，該房地產(chǎn)都應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚前全款買房，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割

1、夫妻彼此其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割？

此種情況，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有；按《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此離婚后另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、夫妻彼此其中一方在婚前全款買房，婚后取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，離婚后房屋如何分割？

一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和上一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。在這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

3、夫婦中的一方在結(jié)婚前購(gòu)買房間，取得房地產(chǎn)證明書，登記在出資人的名義上，在結(jié)婚后的房地產(chǎn)證明書上簽上另一方的名字，離婚后的房子是怎樣分割的？

結(jié)婚前買房，結(jié)婚后追加對(duì)方的情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，彼此沒(méi)有錯(cuò)誤的情況下，原則上得分。

4、婚前購(gòu)房，購(gòu)房合同上寫著兩個(gè)人的名字，離婚后房地產(chǎn)如何分割？

購(gòu)房合同沒(méi)有特別約定的是共同所有，也就是說(shuō)你們的銷售和抵押必須共同完成，約定的比例可以按協(xié)定的比例分別擁有房地產(chǎn)。

5、結(jié)婚前互相出資購(gòu)買住宅，結(jié)婚前取得的住宅生產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后的住宅是如何分割的？

在上述情況下離婚時(shí)，房地產(chǎn)證明書上有姓名的一方，如果不承認(rèn)另一方購(gòu)買住宅時(shí)出資，則認(rèn)為住宅屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。在無(wú)法證明自己有出資，不贈(zèng)與一方的前提下，另一方的權(quán)益法院無(wú)法保護(hù)。也就是說(shuō)，即使對(duì)方出錢，也無(wú)法證明出資行為，法院也無(wú)法判決對(duì)方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

因此，結(jié)婚前一方購(gòu)買房屋，以個(gè)人名義登記，無(wú)論是否取得房地產(chǎn)證明書，都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只有在結(jié)婚后的房地產(chǎn)證明書追加對(duì)方時(shí)才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前買房寫兩個(gè)人名字如果是全款辦起來(lái)比較容易，若是貸款要看銀行情況，有的銀行不愿意申請(qǐng)辦理。

法律依據(jù)

《民法典》第一千零六十二條　【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或是受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)該歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。

綜上所述，婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，另一方是無(wú)權(quán)要求分割財(cái)產(chǎn)的。如果您還要任何其他法律問(wèn)題，能夠咨詢我們法臨網(wǎng)的在線律師。