租房合同丟了還可以退押金嗎

法臨說法律師已認證綜合法律2023-03-24 10:53 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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租房合同丟了是能退押金的。雖然合同丟失，但租賃雙方之間存在租賃關系。如果一方失去了租賃合同，可以與對方協(xié)商補充，也可以通過轉賬、聊天記錄等證據(jù)證明租賃關系的存在。所以，租賃合同丟了，合同還是有效的，押金還是可以退的。如出租人不愿補簽合同或承認押金，承租人可提起民事訴訟，要求出租人適當退還押金。

中介簽訂的房屋租賃合同文本一式三份，房東一份，承租人一份，房屋中介一份。承租人持有的房屋租賃合同丟失的，承租人可以向租賃時的房屋中介索取原合同作為證據(jù)。房屋中介持有的合同文本具有相同的法律效力。房屋中介不能提供原房屋租賃合同的，并不意味著押金不能退還。

一般來說，如果租賃合同丟失，只要你有租金存款條(或其他證明你已經(jīng)向房東支付了押金)，房子就不會被破壞。租金到期后，押金將退還給你。假如沒有支付押金的證據(jù)，如果房東爽快，就會退貨;假如房東本身就愛占便宜，那肯定是很難拿回來的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第五百八十二條

履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

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