拆遷了我是無房戶應(yīng)該有哪些補(bǔ)償

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2023-03-24 10:44 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

1、農(nóng)村拆遷時(shí)，除房屋外，還涉及宅基地、水田、耕地等土地補(bǔ)償。根據(jù)規(guī)定，宅基地在拆遷補(bǔ)償中的補(bǔ)償屬于村集體，而農(nóng)村無房戶、無房戶、屬于村集體組織內(nèi)部成員，有權(quán)共同享受村集體所有宅基地的補(bǔ)償。

2、、承包農(nóng)田、耕地的補(bǔ)償。拆遷時(shí)，農(nóng)村無房戶可獲得農(nóng)田、耕地補(bǔ)償，包括幼苗補(bǔ)貼等。

3、、安置費(fèi)。無房戶在農(nóng)村沒有房屋，但屬于村集體組織內(nèi)部成員，在農(nóng)村拆遷時(shí)，同樣需要安置，因此可獲得安置費(fèi)。

拆遷了無房戶應(yīng)該有的補(bǔ)償具體如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)用用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算;

2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格乘以，宅基地面積加被拆遷房屋重置為新價(jià)格;

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诜康禺a(chǎn)評估價(jià)格合法增加，房屋裝修協(xié)議補(bǔ)償金額;

4、房屋拆遷安置費(fèi)等于增加搬遷補(bǔ)貼，周轉(zhuǎn)房屋未提供臨時(shí)安置補(bǔ)貼，超過過渡期的臨時(shí)安置補(bǔ)貼，以及停產(chǎn)、停業(yè)造成的非住宅房屋損失賠償;

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)措施，對被征用人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第七條

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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