婚前買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

法臨說法律師已認(rèn)證婚姻家庭2023-03-14 10:41 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

婚前買房只寫一方名字是否算共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)根據(jù)具體情況判斷：

(1)婚前買房只寫一方名稱，婚前還清貸款或全額買房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn);

(2)一方婚前簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，在銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，以首付款人名義登記的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚后買房子寫一方名字一般也屬于共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榻Y(jié)婚后取得的財(cái)產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果婚后買房子是用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的，此時(shí)登記這方名稱，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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