如果租賃合同未到期,如果房東要求承租人退房,則是違約的,除非合同中約定的解除條件或法定解除條件。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,房東不履行合同義務(wù)或者不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同......
2024-06-13 38 租房,合同,到期,房東,要求,退房,合法,怎么辦
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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我國《勞動合同法》對曠工三天能否解雇沒有明確規(guī)定。如果公司制度中有這樣的規(guī)定,曠工三天是一個嚴(yán)重的違約制度,可以解雇。那么曠工三天被開除是合法的。雇主規(guī)章制度規(guī)定,勞動者曠工三天屬于嚴(yán)重違反規(guī)章制度的,可單方面解除勞動合同,不屬于違法行為。但是雇主需要提供證據(jù)證明雇主存在雇主單方面解除勞動合同的情況。
曠工三天被開除是否合法主要看這幾點(diǎn):
一、要看單位是否有規(guī)章制度。
二、該制度是否明確規(guī)定,曠工三天屬于嚴(yán)重違反公司規(guī)章,可以解除合同并不予補(bǔ)償。
三、該規(guī)章是否經(jīng)過工會或職工代表討論通過。
四、該規(guī)章是否公告或送達(dá)。如果單位具備以上條件,曠工三天被開除就是合法的。
法律依據(jù):
《中華人民共和國勞動合同法》 第三十九條
勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
(三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;
(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
《中華人民共和國勞動合同法》 第三十九條
勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
(三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;
(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
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