沒(méi)住滿(mǎn)租房押金不退如何處理？

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2023-02-15 10:53 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

一般情況下，押金是不退的，因?yàn)闆](méi)有滿(mǎn)住，屬于租賃期。這個(gè)時(shí)候退房自然是違約，押金屬于賠償。如果租賃合同簽訂后租賃期限未滿(mǎn)，出租人不退還押金，承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或派出所尋求幫助，共同調(diào)解協(xié)商;如果協(xié)商不能達(dá)成一致，承租人可以通過(guò)支付押金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流程等證據(jù)記錄起訴法院，要求其退還押金。如果合同中有其他約定，并且有明確的說(shuō)明，如果租客沒(méi)有住滿(mǎn)，需要提前退房，并且提前向業(yè)主說(shuō)明，這筆押金也可以退還一部分或全部。

法律依據(jù):

《民法典》第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第四百二十條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

關(guān)于本站：法臨海量律師平臺(tái)已認(rèn)證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團(tuán)隊(duì)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，專(zhuān)業(yè)律師精準(zhǔn)解答您的問(wèn)題，問(wèn)律師最快10秒響應(yīng)！法律問(wèn)題免費(fèi)在線(xiàn)提交，律師在線(xiàn)回復(fù)，智能推薦擅長(zhǎng)領(lǐng)域已認(rèn)證律師為您服務(wù)。
提示：法律問(wèn)題咨詢(xún)具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢(xún)律師。

還有疑問(wèn)？瀏覽更多不如直接問(wèn)律師！

獲取專(zhuān)業(yè)解答

極速咨詢(xún) 資質(zhì)認(rèn)證高效溝通及時(shí)回復(fù)

看完仍有疑問(wèn)？瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶(hù)的選擇！

獲取專(zhuān)業(yè)解答

極速咨詢(xún) 資質(zhì)認(rèn)證精準(zhǔn)解答及時(shí)回復(fù)