在面臨拆遷時(shí),私人交易所購(gòu)買的房產(chǎn),業(yè)主有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。根據(jù)規(guī)定,因公共利益需要征收單位、個(gè)人房屋等不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。賠償?shù)木唧w金額和方式......
2024-06-18 31 拆遷
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通一般民事、經(jīng)濟(jì)、行政類的一些案件,如果是不涉及到財(cái)產(chǎn)的,可以按照這一類的案件性質(zhì)、復(fù)雜程度情況、工作所需要耗費(fèi)時(shí)間的知短等一些具體因素,協(xié)商來(lái)進(jìn)行收取;針對(duì)外地的一些民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件如果不涉及到財(cái)產(chǎn)的情況下,一般來(lái)說(shuō)代理費(fèi)不少于20000元人民幣 ;
律師代理一般來(lái)說(shuō)可以分為下面的這幾種情況:
第一種情況:一般代理。主要是按照律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件,維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般來(lái)說(shuō)糾紛標(biāo)的的3-5%。
第二種情況:風(fēng)險(xiǎn)代理。也就是按照勝訴金額或者說(shuō)是以得到的金額的百分比來(lái)進(jìn)行支付代理費(fèi),同時(shí),也可按減少的支付額的百分比支付代理費(fèi),比例來(lái)說(shuō)當(dāng)然是高于一般代理。
第三種:半風(fēng)險(xiǎn)代理。給一定的基本費(fèi)用,其他的再按風(fēng)險(xiǎn)代理計(jì)算,當(dāng)然就介于一般代理和風(fēng)險(xiǎn)代理的比例之間。
(一)拆遷案件律師的收費(fèi)項(xiàng)目:
1、關(guān)于出差的差旅費(fèi)
差旅費(fèi)也一同包含了交通費(fèi)以及其他必要的一些支出。因?yàn)檎鞯夭疬w案件的特殊性,本地律師代理案件的是極少數(shù),大部分都會(huì)求助外地的一些律師,所以律師收取出差費(fèi)用是一個(gè)案件的開始。
2、律師代理費(fèi)
律師實(shí)地去進(jìn)行考察以后,會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)去給被拆遷人現(xiàn)階段緊急情況的一些建議,審核被拆遷人的證據(jù)資料,推論法律事實(shí),隨后可以根據(jù)案件的復(fù)雜難易程度來(lái)進(jìn)行給以律師代理案件的費(fèi)用報(bào)價(jià)。
(二)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和原則:
盡管并沒有具體的一些標(biāo)準(zhǔn),但是律師收費(fèi)一般來(lái)說(shuō)一共有兩點(diǎn)基本原則:
1、如果是律師報(bào)了收費(fèi)金額,一定會(huì)有非常大的把握可以提高補(bǔ)償,而且補(bǔ)償金額提高的幅度高于收費(fèi)。
2、收費(fèi)的額度一定是和我們的市場(chǎng)價(jià)格相當(dāng),與現(xiàn)階段的同類的行政案件、同行業(yè)的收費(fèi)是一致的。
(三)律師費(fèi)的收費(fèi)形式
1、一次性收費(fèi):價(jià)格通常會(huì)低一些。
2、分期收費(fèi):價(jià)格比一次性收費(fèi)高。
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