房屋租賃期間房屋漲價(jià)是否合法,主要取決于租賃合同中的有關(guān)規(guī)定。如果租賃合同中沒有約定房東可以單方面漲價(jià),房東通常不能在合同到期前漲價(jià)。若房東提出漲價(jià)要求,租戶首先要查看租賃合同中有......
2024-06-12 46 房屋租賃,期間,房屋,漲價(jià),合法,怎么辦
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
房屋有抵押貸款要進(jìn)行買賣的,可以由買房替原業(yè)主提前償還貸款,雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后,買方將應(yīng)當(dāng)支付的首期房款專項(xiàng)用于幫助房東歸還貸款余額。
看完還有疑問,不妨點(diǎn)擊咨詢試試。由法臨平臺律師提供服務(wù),專業(yè)法律服務(wù)平臺,超150000全國在線專業(yè)執(zhí)業(yè)律師,快速解答您的法律問題。現(xiàn)開放「免費(fèi)問律師」通道,專業(yè)律師24小時(shí)在線回復(fù),根據(jù)案件類型自動(dòng)匹配專精律師,30秒極速應(yīng)答,高效精準(zhǔn),快速解決您的法律問題。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
延伸閱讀
房屋租賃期間房屋漲價(jià)是否合法,主要取決于租賃合同中的有關(guān)規(guī)定。如果租賃合同中沒有約定房東可以單方面漲價(jià),房東通常不能在合同到期前漲價(jià)。若房東提出漲價(jià)要求,租戶首先要查看租賃合同中有......
2024-06-12 46 房屋租賃,期間,房屋,漲價(jià),合法,怎么辦
租用的汽車用于抵押貸款可能構(gòu)成詐騙。租車后用于抵押貸款,是否構(gòu)成詐騙,需要根據(jù)具體行為是否符合詐騙罪的構(gòu)成要件來確定。認(rèn)定詐騙的關(guān)鍵因素:1.非法占有的目的:行為人是否有非法占有他......
2024-06-03 36 拿去,抵押貸款,詐騙
房屋交易后,原房主未按合同約定遷出戶口的,新房主可以要求賠償。新房主需要核實(shí)房屋內(nèi)戶口的實(shí)際情況,確認(rèn)原房主或其他人的戶口是否未遷出。具體處理步驟如下:1、查閱合同:查閱房屋買賣合......
2024-06-03 35 房屋交易,房主,戶口,遷出,怎么辦
農(nóng)村房屋可以由城市戶籍的子女繼承。農(nóng)民宅基地使用權(quán)可由城鎮(zhèn)戶籍子女依法繼承,并辦理房地產(chǎn)登記。也就是說,即使孩子的戶籍在城市,他們?nèi)阅芾^承農(nóng)村房屋及相應(yīng)的宅基地使用權(quán)。被繼承人的房......
2024-05-30 32 農(nóng)村,房屋,可以,繼承,城市,子女
宅基地屬于農(nóng)民集體,其房屋買賣一般僅限于本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間。在農(nóng)村集體土地上,城市居民、法人或其他組織的房屋買賣合同往往被判定為無效。由于不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,城市居民不得......
2024-05-21 24 農(nóng)村,房屋,只能,賣給,本村,人嗎
房產(chǎn)貸款必須先清償,然后解除抵押登記,才能在房產(chǎn)證上加上共有人的名字。增加與抵押貸款相關(guān)的房地產(chǎn)共有人,必須遵循一定的法律程序。若雙方?jīng)]有結(jié)婚證,則增加姓名的過程將與房屋買賣相似,......
2024-05-21 44 房子,抵押貸款,可以,配偶,名字