同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的法律規(guī)定

法臨說法律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2022-12-17 14:30 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

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擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，只要債權(quán)不超過抵押物的價值就是可以的，在這種情況下，抵押財產(chǎn)拍賣或者變賣所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償已經(jīng)辦理了抵押登記的抵押權(quán)，如果都辦理了抵押登記，則按照辦理的時間順序清償。

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法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第四百一十四條

同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：

（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；

（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。

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