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    房貸等額本金如何提前還貸

    法臨說法 律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2022-12-17 10:11 0
    蔣雋哲律師
    蔣雋哲 律師

    北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

    擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

    蔣雋哲律師
    蔣雋哲 律師

    北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

    擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

    房貸等額本金的計(jì)算方式為:貸款本金除以還款月數(shù)加上本金減去已歸還本金累計(jì)額乘以每月利率,等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。

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    法律依據(jù):

    《中華人民共和國民法典》第六百六十七條

      借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

    《中華人民共和國民法典》第六百六十八條

      借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。

      借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

    《中華人民共和國民法典》第六百七十條

      借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

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