房產(chǎn)的預(yù)抵押期是多久？

法臨說法律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2022-12-17 03:24 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

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擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

辦理房產(chǎn)預(yù)抵押的期限有三個月，預(yù)抵押是指在購房者與開發(fā)商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記，以排斥第三人對房產(chǎn)的行使權(quán)利。

法律所涉問題復(fù)雜，以上對辦理房產(chǎn)預(yù)抵押期限有多久問題做了簡單的解答，僅供大家參考，因?yàn)槊總€細(xì)節(jié)都有可能決定案件走向，若問題緊急，建議本站立即咨詢平臺律師，并詳細(xì)描述自身問題，以獲得符合自身遇到法律問題的針對性解答。法臨法律咨詢平臺24小時在線，平均5分鐘回復(fù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

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