民間借貸可以拿房產(chǎn)做抵押嗎

法臨說法律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2022-12-12 13:20 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

民間借貸中可以抵押房產(chǎn)，當(dāng)事人以自己有權(quán)處分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。

當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對該抵押的房產(chǎn)優(yōu)先受償，可以與抵押人協(xié)商將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，然后對所得價(jià)款優(yōu)先受償。

當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)還應(yīng)當(dāng)簽訂書面形式的抵押合同，合同中應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容為：

1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

4、擔(dān)保的范圍。

看完還有疑問，不妨點(diǎn)擊咨詢試試。由法臨平臺(tái)律師提供服務(wù)，專業(yè)法律服務(wù)平臺(tái)，超150000全國在線專業(yè)執(zhí)業(yè)律師，快速解答您的法律問題。現(xiàn)開放「免費(fèi)問律師」通道，專業(yè)律師24小時(shí)在線回復(fù)，根據(jù)案件類型自動(dòng)匹配專精律師，30秒極速應(yīng)答，高效精準(zhǔn)，快速解決您的法律問題。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第四百條

設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍。

《中華人民共和國民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

關(guān)于本站：法臨海量律師平臺(tái)已認(rèn)證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團(tuán)隊(duì)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)律師精準(zhǔn)解答您的問題，問律師最快10秒響應(yīng)！法律問題免費(fèi)在線提交，律師在線回復(fù)，智能推薦擅長領(lǐng)域已認(rèn)證律師為您服務(wù)。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。

還有疑問？瀏覽更多不如直接問律師！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認(rèn)證高效溝通及時(shí)回復(fù)

看完仍有疑問？瀏覽更多不如直接提問99%用戶的選擇！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認(rèn)證精準(zhǔn)解答及時(shí)回復(fù)