欠錢(qián)還不起可以拿房屋抵押?jiǎn)?/h1>

法臨說(shuō)法 律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2022-12-10 14:53 0

蔣雋哲 律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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欠錢(qián)還不上的，可以用房屋抵押，只要雙方協(xié)商一致即可。

當(dāng)事人以自己有權(quán)處分的房屋進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。

當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的抵押合同，其中需要包括以下內(nèi)容：

1、被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；

2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；

4、擔(dān)保的范圍。

法律所涉問(wèn)題復(fù)雜，以上對(duì)欠錢(qián)還不上能用房屋抵押?jiǎn)釂?wèn)題做了簡(jiǎn)單的解答，僅供大家參考，因?yàn)槊總€(gè)細(xì)節(jié)都有可能決定案件走向，若問(wèn)題緊急，建議本站立即咨詢(xún)平臺(tái)律師，并詳細(xì)描述自身問(wèn)題，以獲得符合自身遇到法律問(wèn)題的針對(duì)性解答。法臨法律咨詢(xún)平臺(tái)24小時(shí)在線，平均5分鐘回復(fù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條

  設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。

  抵押合同一般包括下列條款：

  （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；

  （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

  （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；

  （四）擔(dān)保的范圍。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條

  以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條

  為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

  前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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