法臨說法
是否成為老賴與欠款金額沒有直接關(guān)系，關(guān)鍵在于是否遵守法院的判決和誠信原則。如果個人或企業(yè)未按法院判決履行還款義務，則可被列入失信執(zhí)行人名單，即老賴。老賴通常是指有能力償還債務，拒絕......
2024-06-18 11 欠多,少錢,不還,才會,成為,老賴
過戶需要多少錢？
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
過戶需要多少錢？
1、房產(chǎn)的過戶稅費一般是房屋成交價格的百分之二十左右。
2、房屋過戶手續(xù)和過程中涉及的費用主要有：
土地出讓金：繳納土地出讓金是購買房產(chǎn)后，為了確保將來房產(chǎn)能夠順利交易，而交納給政府的一定費用。過戶費用包括了契稅、印花稅。
3、交易稅費和土地出讓金并不能直接劃等號，還需要向房產(chǎn)局繳納一定比例的稅費，具體為個人所得稅占總房款的百分之五左右(購買家庭唯一住房時按當時國家規(guī)定可以享受減半征收契稅)。而交易費一般是房屋成交價的3%左右。
4、如果是二手房交易的話，在繳納土地出讓金后才能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并且還需要繳納契稅。具體情況需要看買房是以什么形式買賣以及房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如何進行劃分，而如果是購買二手房的話，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么以及是否涉及貸款也是需要注意的問題。
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