在我們的生活中，有許多的夫妻感情破裂的，都會(huì)申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)，在進(jìn)行離婚的時(shí)候，需要分割夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果夫妻彼此的房子還有房貸，應(yīng)當(dāng)怎樣進(jìn)行離婚?下面，為了幫助大伙兒更好的了解有關(guān)法律知識(shí)，小編整理了以下的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。對(duì)于共同借貸人離婚后可以貸款三成嗎相關(guān)問(wèn)題下面小編會(huì)為大家講解，一起往下看看吧。

共同借貸人離婚后可以貸款三成嗎

很多人說(shuō)，如果夫妻有共同貸款，也需要很好的負(fù)擔(dān)。說(shuō)夫妻離婚，這也不影響兩人共同償還貸款。因此，不要產(chǎn)生錯(cuò)誤的想法和觀念。雖說(shuō)兩人離婚了，貸款也需要雙方共同承擔(dān)。結(jié)果，貸款也是兩個(gè)人一起貸款的，這也不能讓其中一個(gè)承擔(dān)。這也是對(duì)一方的不公平，反而會(huì)感到特別的壓力。

希望所有夫婦都能很好地注意這方面的情況，也要理解這方面的注意事項(xiàng)。因?yàn)榉蚱抻泄餐J款，這也屬于兩個(gè)人共同貸款項(xiàng)目。就算是兩個(gè)人離婚了，但是相關(guān)的催款方也是會(huì)催兩個(gè)人的。這也希望夫妻之間能夠很好的注意一下，畢竟貸款還是非常嚴(yán)重的一件事情。

如果有一些人沒(méi)有注意的話，那么所造成的影響是非常惡劣的。因?yàn)橘J款這個(gè)事情非常的嚴(yán)重，所以說(shuō)夫妻也應(yīng)該謹(jǐn)慎一些。即使兩人處于離婚狀態(tài)，貸款也需要一起償還。可能有一些夫妻認(rèn)為兩個(gè)人之間已經(jīng)離婚，這也由另一方去承擔(dān)。事實(shí)上，這種想法也是極端的，因?yàn)橘J款是一件很大的事情。兩人離婚了，貸款也是兩人一起申請(qǐng)的。因此，償還貸款也應(yīng)該由雙方共同償還，不能轉(zhuǎn)嫁給別人。

希望每個(gè)人都能注意貸款，結(jié)果貸款非常差。如果雙方都沒(méi)有一定的經(jīng)濟(jì)能力，就不要隨便去貸款。結(jié)果，貸款也給兩人帶來(lái)了特別的壓力，后期償還也很差。所以說(shuō)夫妻之間應(yīng)該共同的承擔(dān)這份責(zé)任，也應(yīng)該很好地償還貸款。

有房貸的夫妻離婚程序

有房貸的夫妻離婚流程是什么

離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種。有住房貸款的夫婦離婚，可以通過(guò)簽訂協(xié)議解決離婚后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。如果協(xié)商解決不了，可以向法院提起離婚訴訟，就離婚后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，一起要求法院判決，最后等法院判決就可以了。

雙方離婚時(shí)，雙方可協(xié)商處理房屋所有權(quán)，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋歸一方所有，該方繼續(xù)償還，向?qū)Ψ街Ц妒赘恫糠趾突楹髢斶€部分，以及該部分附加價(jià)值的一半補(bǔ)償。不能改變貸款人。因此，不動(dòng)產(chǎn)證明書(shū)不能改名。銀行不會(huì)同意你們變更貸款人的。

由于貸款中的房產(chǎn)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)，也無(wú)法變更貸款人，為了日后能過(guò)正常過(guò)戶，以及防止日后糾紛，現(xiàn)行的做法是：你們夫妻帶著身份證戶口簿房產(chǎn)證結(jié)婚證到公證處申請(qǐng)辦理協(xié)議書(shū)公證(也能離婚后帶離婚證申請(qǐng)辦理)，約定房產(chǎn)歸你所有承擔(dān)貸款的義務(wù)也歸你，離婚后男方就此不能再主張任何權(quán)利具體經(jīng)濟(jì)情況彼此協(xié)商注明，男方有義務(wù)配合女方在貸款還清后申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。這個(gè)協(xié)議書(shū)能夠請(qǐng)求公證處代為擬定，這樣你就能夠在法律的保護(hù)下，以貸款人的名義繼續(xù)還款(只要能保證還款，銀行是不會(huì)干涉的)，然后貸款還清后，能夠憑借公證的協(xié)議書(shū)去申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。當(dāng)然，為了防止將來(lái)房地產(chǎn)部門要求男性出現(xiàn)，男性不合作，也可以向男性申請(qǐng)委托書(shū)公證，委托信賴的人協(xié)助根據(jù)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容交付房地產(chǎn)。

民政局申報(bào)的離婚協(xié)議也有法律效力，但由于相關(guān)行政部門無(wú)法直接認(rèn)定，需要公證的協(xié)議書(shū)。

《民法典》

第一千七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議書(shū)，親自到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)注明彼此自愿離婚的意思，表明與子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致。

第一千79條【訴訟離婚】如果夫妻一方要求離婚，可以通過(guò)相關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)調(diào)停的感情確實(shí)破裂，調(diào)停無(wú)效的，應(yīng)允許離婚。

有以下情況之一，調(diào)停無(wú)效的，應(yīng)允許離婚:

(1)再婚或與他人同居

(2)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員

(3)賭博、毒品等惡習(xí)屢教不改

(4)感情不分居2年以上

(5)夫妻感情破裂的情況。

如果一方被判失蹤，另一方提起離婚訴訟，應(yīng)該準(zhǔn)予離婚。

人民法院判決不允許離婚后，彼此又分居一年，一方再次提起離婚訴訟時(shí)，應(yīng)允許離婚。

以上內(nèi)容是相關(guān)答案，夫妻離婚需要明確夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割財(cái)產(chǎn)，如果家里有住房貸款，可以協(xié)商處理，家里的分割問(wèn)題可以由一方得到家里的另一方賠償。如果還有其他法律問(wèn)題，可以咨詢法臨網(wǎng)律師。