順應(yīng)當(dāng)代趨勢(shì)，政策性住房比例也逐漸提高，人才住房便是政策性住房之一，這類(lèi)房子的入住條件非常高，很多人可能還不了解人才房二次房改后的申請(qǐng)條件，下面由法臨網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)相關(guān)信息以供參考。

一、什么是人才房

人才安居住房即政府投資建設(shè)或政府提供政策支持由其他主體投資建設(shè)，為解決本市人才安居需求的共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓、公共租賃住房等政策性住房。辦法中表示，人才安居住房建設(shè)將采用政府投資建設(shè)、商品住宅項(xiàng)目中配建、企事業(yè)單位建設(shè)等方式，目前具體的申請(qǐng)要求和細(xì)則還沒(méi)有出來(lái)。

二、人才房/安居房申請(qǐng)(以深圳為例)

安居型商品房或?qū)⑿略鲐?cái)產(chǎn)限額門(mén)檻、并采用輪候、抽簽、搖號(hào)等方式確定租售對(duì)象;人才安居房或可在一定年限內(nèi)實(shí)行封閉流轉(zhuǎn);

1、在申請(qǐng)單位(系統(tǒng))供職。本辦法所稱在單位供職是指申請(qǐng)單位與其勞動(dòng)合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開(kāi)用人單位。

2、在深圳市未擁有任何形式自有住房和住宅建設(shè)用地。自有形式的住房包括政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、自建私房、商品住房等;政策性住房是指各類(lèi)帶有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房以及政府贈(zèng)與住房等。

3、在深圳市未享受過(guò)政策性住房或購(gòu)房補(bǔ)貼等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策;

4、新區(qū)住房保障部門(mén)規(guī)定的其他條件。

5、申請(qǐng)人具有全日制博士學(xué)位或副高級(jí)以上專業(yè)技能職稱的，需在深圳事情1年以上(以社保繳納證明為準(zhǔn)，初始繳納社保時(shí)間在2011年12月之前);申請(qǐng)人具有全日制碩士學(xué)位的，需在深圳事情3年以上(初始繳納社保時(shí)間在2009年12月之前);

三、人才房二次房改的申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;

2、申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;

3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房;

4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。

5、申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一居室安居型商品房。

6、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的，不得申購(gòu)。

綜上，法臨網(wǎng)小編為大家整理的人才房二次房改的申請(qǐng)條件的相關(guān)信息。從上面資料，我們了解到，按照當(dāng)下各類(lèi)住房趨勢(shì)，以往以商品房銷(xiāo)售為主的供房體系逐漸多樣化了，其已不是主流，從側(cè)面可以看出，住房率也會(huì)有所改變。如您對(duì)上述仍有疑問(wèn)，可以法臨網(wǎng)律師在線咨詢。