沒房產(chǎn)證怎樣抵押

法臨說法律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2022-12-02 10:56 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

沒有房產(chǎn)證不能抵押，當(dāng)事人要以房產(chǎn)抵押的，必須出具房產(chǎn)證，并且需要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。

辦理房地產(chǎn)抵押登記的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)以下文件：

1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

2、抵押登記申請(qǐng)書；

3、抵押合同。

當(dāng)事人簽訂的抵押合同應(yīng)當(dāng)是書面形式，具體需要包括以下內(nèi)容：

1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

4、擔(dān)保的范圍。

本篇文章圍繞沒有房產(chǎn)證怎么抵押主要內(nèi)容介紹就說到這里了，如果您遇到的問題類似，本文解答僅供參考，因?yàn)?a title="法律咨詢" href="/tag/mfzxfllszx/faluzixun/" target="_blank">法律咨詢具有特殊性，法律問題相關(guān)聯(lián)因素很多，建議咨詢本站律師，直接提交問題與律師交談獲取更精準(zhǔn)解答吧。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條

設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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