如果租賃合同未到期,如果房東要求承租人退房,則是違約的,除非合同中約定的解除條件或法定解除條件。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,房東不履行合同義務(wù)或者不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同......
2024-06-13 38 租房,合同,到期,房東,要求,退房,合法,怎么辦
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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民間借貸的當(dāng)事人跑路的,債權(quán)人可以向法院提起訴訟,以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
對(duì)于下落不明的受送達(dá)人,人民法院會(huì)進(jìn)行公告送達(dá),如果被告沒有正當(dāng)理由拒不出庭的,則人民法院可以作出缺席判決,然后根據(jù)生效的法律判決文書債務(wù)人依然不履行其義務(wù)的,則債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
當(dāng)事人要起訴的,可以準(zhǔn)備好起訴狀以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料遞交到有管轄權(quán)的人民法院。
并且需要注意起訴的法定條件為:
1、原告應(yīng)當(dāng)是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
2、該訴訟中要有明確的被告;
3、當(dāng)事人有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
4、該案件屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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法律依據(jù):
《民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十三條
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。
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