遺贈房產(chǎn)需要交契稅么？

法臨說法律師已認證婚姻家庭2022-11-21 09:36 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當按照本條例的規(guī)定繳納契稅。房屋贈與的行為屬于轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬。《國家稅務總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復》規(guī)定：對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅；按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應當征收契稅。

所以，接受遺贈的房產(chǎn)，屬于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬，應當繳納相應契稅后才能辦理過戶的手續(xù)。

如果您遇到相似問題，但是在細節(jié)與證據(jù)等上有所不同，自然答案也會不同，這個時候建議本站咨詢律師，3~15分鐘獲得解答！一起來試試吧。另外如何征收遺產(chǎn)稅？稅率是多少？如何繼承這個問題也為大家講解一番。

根據(jù)《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。如果你父親先于你奶奶去世，你可以代位繼承你奶奶的遺產(chǎn)。也就是說，首先由你母親將夫妻財產(chǎn)依法分割一半，然后由你母親、奶奶、你按份繼承你父親的另一半遺產(chǎn)

關(guān)于本站：法臨海量律師平臺已認證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團隊，辦案經(jīng)驗豐富，專業(yè)律師精準解答您的問題，問律師最快10秒響應！法律問題免費在線提交，律師在線回復，智能推薦擅長領域已認證律師為您服務。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。

還有疑問？瀏覽更多不如直接問律師！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認證高效溝通及時回復

看完仍有疑問？瀏覽更多不如直接提問99%用戶的選擇！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認證精準解答及時回復