定金交給中介沒簽合同能退嗎？

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2022-11-08 14:42 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

在現(xiàn)實(shí)生活中，一些賣家為了保護(hù)自己的合法權(quán)益，在銷售商品時(shí)，會(huì)要求消費(fèi)者先交定金。交了定金沒有簽合同，定金可以要求退還，但是否全部退還取決于具體情況。定金以書面形式約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。

如果簽了合同，如果不租，定金就不退，如果確定租房，一般可以用作租房費(fèi)用抵扣。

但押金一般可以扣除其他費(fèi)用，不能單獨(dú)收取押金，否則是非法收費(fèi)，可以投訴。租賃交付定金后，可以按照租賃合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，合理保護(hù)權(quán)利，但無(wú)權(quán)扣押房東的房屋鑰匙，作為業(yè)主，房東也有權(quán)更換門鎖。

定金與訂金的區(qū)別

1.定金是法律上的一個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ)。法律規(guī)定，房屋銷售中的定金是指買賣雙方向賣方交付的擔(dān)保資金，以保證房屋交易的履行，并在實(shí)際交付中具有法律效力。定金交付后，買受人違約的，交付的定金不予退還;賣方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還交付的定金，這就是所謂的定金罰款。定金是保證相應(yīng)債務(wù)履行的一種擔(dān)保形式。

2.存款不是很嚴(yán)格的法律觀念，通常是指買賣雙方在有交易意向后，為表示誠(chéng)意，由買方交付給賣方的一筆款項(xiàng)。因?yàn)槎ń鸩皇欠筛拍睿词菇桓抖ń穑膊粫?huì)有類似定金罰款的后果。

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