法律援助通常是免費的。法律援助是指政府設(shè)立的法律援助機構(gòu)組織法律援助律師為經(jīng)濟困難或特殊案件的人提供免費法律服務(wù)的法律保障制度。申請法律援助的條件經(jīng)濟困難,不能承擔法律服務(wù)費的個人......
2024-06-14 24 法律援助
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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小產(chǎn)權(quán)房屋的銷售不受法律保護。小產(chǎn)權(quán)房屋未繳納土地出讓金等費用,不能辦理相關(guān)證件。同時,沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證。購房合同不在國土房管局備案,不能辦理登記手續(xù)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條,國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條,當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
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