不交物業(yè)費怎么樣?

法臨說法律師已認(rèn)證綜合法律2022-10-24 15:42 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

首先，在某些特殊情況下，拒絕支付物業(yè)費。例如，開發(fā)商拒絕支付物業(yè)費(房屋漏水導(dǎo)致墻面潮濕發(fā)霉)、房屋偏差;立面油煙的影響;建筑對講;社區(qū)監(jiān)控;未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等。);私人財產(chǎn)受損拒付物業(yè)費(車輛)、家庭財產(chǎn)被盜);空置房屋拒絕支付物業(yè)費或無故拒絕支付物業(yè)費。對于不同情況下的物業(yè)費，有不同的處理方法。

因開發(fā)商遺留問題造成的不繳物業(yè)費和私人財產(chǎn)損失、物業(yè)公司通常通過協(xié)商和一些改進措施正常收取物業(yè)費。但對于無理由拒絕支付物業(yè)費的行為，物業(yè)公司將按照物業(yè)服務(wù)合同限期支付。不支付的，可以直接起訴，要求滯納金。但物業(yè)公司無權(quán)因業(yè)主拒絕支付物業(yè)費而停水停電或扣留業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證。

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