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2024-06-18 44 離婚
沒有房產(chǎn)證的房子離婚怎么分割
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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沒有房產(chǎn)證，離婚時可以分割房產(chǎn)，當事人可以協(xié)商。
不能協(xié)商的，可以向人民法院起訴。但是，房產(chǎn)證應當在起訴前辦理，否則法院不會直接判決房產(chǎn)所有權(quán)，適用權(quán)的所有權(quán)將首先判決。
離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議，協(xié)商不成的，人民法院不得判決房屋所有權(quán)的所有權(quán)，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
當事人取得前款規(guī)定的房屋全部所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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