房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

法臨說法律師已認證房屋土地2022-10-15 11:10 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

不同類型的房子，分為貸款和無貸款，或添加不同人的名字，如直系血源關(guān)系和非直系血源關(guān)系，添加名稱的程序和費用也不同。

無貸房產(chǎn)證可以加妻子、子女、父母名字：

1、攜帶三(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;

2、到房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;

3、房產(chǎn)證加名需要110元:80元手續(xù)費，25元圖片費，5元貼紙費。如果順利，大約20天就能拿到房產(chǎn)證。

有貸款房產(chǎn)證加名:

1、先到銀行辦理抵押手續(xù)變更;

2、辦理所需費用：除上述110元手續(xù)費外，貸款為公積金的，需增加100元。組合貸款(公積金貸款商業(yè)貸款)增加200元;

3、其他步驟與之前的無貸款流程相同

房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以加共有人，共有人加的時候可以明確每個人的份額。可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時辦理房屋共有權(quán)證，同時可以填寫幾個人的名字。它的作用是證明房子的產(chǎn)權(quán)是由幾個人共有的。如果夫妻雙方買房，就不需要了，因為只要有人的名字，就屬于共同財產(chǎn)。

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