如何補(bǔ)償房屋拆遷

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證綜合法律2022-10-13 17:09 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

1、貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的用途、區(qū)位、建筑面積等因素，由房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省級(jí)制定。自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)施房屋產(chǎn)權(quán)交換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和房屋交換價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)交換的差價(jià)。

2、拆遷部門必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人支付各種補(bǔ)償，通常包括以下幾個(gè)方面：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))是補(bǔ)償費(fèi)最重要的組成部分，主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)主要針對(duì)被拆遷人居住臨時(shí)房屋或自找臨時(shí)住所造成的不便，按臨時(shí)居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償主要用于鼓勵(lì)被拆遷人積極協(xié)助拆遷工作或主動(dòng)放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋。

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