交了定金后悔了能退嗎？訂金和定金那個(gè)能退?

法臨說法律師已認(rèn)證綜合法律2022-09-21 15:24 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

不能退！

訂金和定金那個(gè)能退?

定金和定金可退還，符合規(guī)定條件，定金和定金具體情況如下：

1、押金：是一種日常術(shù)語，法律上沒有明確規(guī)定。通常是指一方先將現(xiàn)金交付給另一方作為履行合同的擔(dān)保其擔(dān)保功能是單方面的，即只適用于交付方，不適用于收受方。在司法審判實(shí)踐中，一般視為預(yù)付款，在商品房預(yù)售、經(jīng)常用于銷售。定金的約束力和如何處理定金，由雙方在合同中約定，但無論哪一方后悔，賣方只需退還原定金，不適用罰款。

2、定金：是一種法律概念，是指合同當(dāng)事人在合同訂立或履行合同義務(wù)前向?qū)Ψ浇桓督疱X或有價(jià)物，以保證合同有效履行的擔(dān)保方式，具有證明作用、適用于擔(dān)保功能和預(yù)付款性質(zhì)“定金罰則”。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

法律依據(jù)：

《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

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