工程工期延誤的違約金有法定規(guī)定嗎，承包人如何避免逾期竣工違約責(zé)任?

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2021-08-23 16:38 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

工程實(shí)施過(guò)程中任何一項(xiàng)或多項(xiàng)工作的實(shí)際完成日期遲于計(jì)劃規(guī)定的完成日期，從而可能導(dǎo)致整個(gè)合同工期的延長(zhǎng)。工程延誤是由于承包人自身的原因造成，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格控制工期延誤。那么工程工期延誤的違約金有法定規(guī)定嗎?以下就跟著法臨網(wǎng)小編一起來(lái)了解一下吧。

工程工期延誤的違約金有法定規(guī)定嗎

原則上是有約定從約定，但是需要符合實(shí)際情況。具體沒(méi)有一個(gè)固定數(shù)字，需要根據(jù)合同約定確定，一般按合同總金額的0.1%至0.5%合適，上限一般不超過(guò)20%至30%。

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013(09)》的相關(guān)規(guī)定，合同工程發(fā)生誤期的，除合同另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。承包人賠償后，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

承包人如何避免逾期竣工違約責(zé)任?

(1)掌握施工進(jìn)度，避免工期延誤;

(2)收集工期順延的證據(jù);

(3)承包合同對(duì)逾期竣工的違約金約定要盡可能小。

6、合同無(wú)效，發(fā)包人能否追究承包人工期延誤的違約責(zé)任?

(1)按照法律規(guī)定，如果合同無(wú)效，有關(guān)工期以及工期延誤的違約條款均屬無(wú)效，但是解決爭(zhēng)議的條款是有效的;

(2)發(fā)包人不能依據(jù)合同條款追究承包人工期延誤的違約責(zé)任;

(3)如果一方當(dāng)事人因合同無(wú)效造成損失而訴至法院或仲裁機(jī)關(guān)，法院或仲裁機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)各方當(dāng)事人導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)責(zé)任大小，裁判各方承擔(dān)損失。

工期延誤的情形

《示范文本》通用條款規(guī)定了工期延誤，需要索賠、簽證的其中情形，合同雙方也可以再進(jìn)行其他約定：

(一)發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;

(二)發(fā)包方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;

(三)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

(四)工程設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

(五)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

(六)不可抗力;

(七)專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

合同無(wú)效，發(fā)包人能否追究承包人工期延誤的違約責(zé)任

(一)按照法律規(guī)定，如果合同無(wú)效，有關(guān)工期以及工期延誤的違約條款均屬無(wú)效，但是解決爭(zhēng)議的條款是有效的;

(二)發(fā)包人不能依據(jù)合同條款追究承包人工期延誤的違約責(zé)任;

(三)如果一方當(dāng)事人因合同無(wú)效造成損失而訴至法院或仲裁機(jī)關(guān)，法院或仲裁機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)各方當(dāng)事人導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)責(zé)任大小，裁判各方承擔(dān)損失。

以上就是法臨網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于工程工期延誤的違約金有法定規(guī)定嗎的解答，法律上對(duì)于工期延誤的違約金沒(méi)有規(guī)定具體的數(shù)額，但是有明確范圍，一般按合同總金額的0.1%至0.5%合適，上限一般不超過(guò)20%至30%。如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)法臨網(wǎng)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。

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