法臨說法
回遷房是指由政府安排搬遷的居民所居住的房屋。由于回遷房的特殊性質(zhì)，其買賣合同糾紛處理也存在一定難度。如果您遇到了回遷房買賣合同糾紛，可以參考以下方法處理，下面隨著法臨說法一起來了解......
2024-02-16 48 回遷,買賣,合同糾紛,怎么辦
回遷房買賣合同受法律保護(hù)嗎？
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
回遷房是一種非常實(shí)惠的房子，主要是對(duì)拆遷戶的一種房子，但買這樣的房子，主要是買賣合同，畢竟，買房子花了很多錢，合同將受到法律的保護(hù)。
買賣協(xié)議受法律保護(hù)，房屋買賣合同合法有效。但需要注意的是，買賣房屋需要檢查賣方是否有房屋產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)闆]有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能交易。
回遷房買賣合同受法律條件的影響
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)當(dāng)事人的意思真實(shí)、一致;
(三)協(xié)議內(nèi)容和簽訂程序不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)俗。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
第四百九十三條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
關(guān)于本站：法臨海量律師平臺(tái)已認(rèn)證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團(tuán)隊(duì)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)律師精準(zhǔn)解答您的問題，問律師最快10秒響應(yīng)！法律問題免費(fèi)在線提交，律師在線回復(fù)，智能推薦擅長領(lǐng)域已認(rèn)證律師為您服務(wù)。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師。
關(guān)于本站：法臨海量律師平臺(tái)已認(rèn)證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團(tuán)隊(duì)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)律師精準(zhǔn)解答您的問題，問律師最快10秒響應(yīng)！法律問題免費(fèi)在線提交，律師在線回復(fù)，智能推薦擅長領(lǐng)域已認(rèn)證律師為您服務(wù)。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師。
延伸閱讀
- 詳細(xì)閱讀
-
回遷房買賣合同怎么寫詳細(xì)閱讀
回遷房買賣合同是指在城市拆遷過程中，政府為了補(bǔ)償拆遷戶而提供的住房，這種住房稱為回遷房。回遷房買賣合同是購買回遷房的雙方簽訂的合同，用于規(guī)定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。下面是回遷房買賣合......
2024-02-01 52 回遷,買賣,合同,怎么
