個(gè)人出租房屋交什么稅
法臨說(shuō)法
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
一、個(gè)人出租房屋交什么稅
1、房產(chǎn)稅，以租金收入4%計(jì)算繳納。
2、增值稅，3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率。
4、個(gè)人所得稅，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6、免征印花稅。
將自有房屋出租給他人居住的，與第一種情況相比，房產(chǎn)稅減按4%征收，營(yíng)業(yè)稅減按3%征收，個(gè)人所得稅減按10%繳納。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)稅暫行條例》
第六條 房地產(chǎn)稅依下列標(biāo)準(zhǔn)及稅率，分別計(jì)征：
一，房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一。
二，地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。
三，標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。
四，標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)不易求得之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之十五。
提示：法律問(wèn)題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師。
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