房屋過戶費大約需要多少錢？

法臨說法律師已認證房屋土地2022-08-12 14:13 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費用和正常過戶都一樣！

繼承過戶費用：

(1)公證費：40元/平方米乘產(chǎn)權(quán)證面積;

(2)繼承公證費80元/單;放棄繼承公證80元/人;

(3)房地產(chǎn)價值評估費用。

轉(zhuǎn)讓過戶費用：

(1)增值稅(稅率5.55%，由賣方繳納)，兩年以上的普通住宅，免征增值稅及附加;

(2)個人所得稅(稅率交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納);

(3)印花稅(稅率1%買賣雙方各半)，個人銷售或購買住房暫免印花稅;

(4)契稅(基準稅率3%-5%，各地區(qū)稅率按當?shù)匾?guī)定確定，由買方繳納)

贈與過戶的費用：

免征增值稅和個人所得稅，但需要增加：

⑴公證費，乘產(chǎn)權(quán)證面積40元/平方米。

(2)契稅征收。

關(guān)于本站：法臨海量律師平臺已認證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團隊，辦案經(jīng)驗豐富，專業(yè)律師精準解答您的問題，問律師最快10秒響應(yīng)！法律問題免費在線提交，律師在線回復(fù)，智能推薦擅長領(lǐng)域已認證律師為您服務(wù)。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。

還有疑問？瀏覽更多不如直接問律師！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認證高效溝通及時回復(fù)

看完仍有疑問？瀏覽更多不如直接提問99%用戶的選擇！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認證精準解答及時回復(fù)