婚后一人出資買房離婚怎么分?

法臨說法律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2022-07-29 17:12 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

婚后一人出資買房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。

“個(gè)人出資”的前提是什么？

如果婚后是一個(gè)人花錢買的房產(chǎn)，一定要證明是用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購房才能夠在離婚的時(shí)候，讓對方無權(quán)進(jìn)行分割。如果是婚后夫妻兩人共同的收入，而只是由一方拿著這個(gè)共同的收入去買房，該房產(chǎn)仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如何證明該房產(chǎn)是婚后個(gè)人出資的？

1.簽訂個(gè)人財(cái)產(chǎn)合同。與對方簽訂一個(gè)合同，規(guī)定這套房產(chǎn)只屬于個(gè)人，不屬于夫妻共同所有；

2.房產(chǎn)登記在自己的名下，并用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行購買，而一定要有證據(jù)證明購房的錢是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：
《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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