法臨說法
離婚后房產(chǎn)分割是離婚過程中最棘手的問題之一。那么，離婚后要分房怎么辦呢？本文將為大家詳細解答。 一、離婚后要分房怎么辦呢？ 離婚后分房需要遵循以下法律規(guī)定： 1. 婚姻存續(xù)期間購置......
2024-05-22 26 離婚
嫁拆遷戶離婚會分房嗎？
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
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說到“拆遷”就總離不開“房子”拆遷補償?shù)膬?nèi)容還包括安置、補償、獎勵、搬遷、過度等因素。法律關(guān)系也很復(fù)雜。如果中間涉及離婚，會更加復(fù)雜。那么嫁拆遷戶離婚會分房嗎？接下來隨著法臨說法一起來了解一下吧。
嫁拆遷戶離婚會分房嗎
離婚不可以分婚前拆遷房，因為這屬于婚前財產(chǎn)。一般來說，房屋拆遷中的產(chǎn)權(quán)兌換依據(jù)是被拆遷房屋有房屋所有權(quán)證明，房屋拆遷后的房屋一般屬于原房屋所有人。
1.婚前一方全額購房屬于個人婚前財產(chǎn)。申請產(chǎn)權(quán)證時，提供結(jié)婚證和購房合同可以證明是婚前購買的，房產(chǎn)證只能以個人名義辦理。
2.婚前貸款買房是個人婚前財產(chǎn)。一旦關(guān)系破裂，房屋屬于婚前首付方，但需要對婚后共同償還貸款和增值部分進行財產(chǎn)補償。
3.婚前用公積金貸款買房，婚后用個人公積金償還貸款。即使對方?jīng)]有一起償還貸款，一旦關(guān)系破裂，房子屬于婚前首付的一方，但婚后個人公積金也屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)。對于婚后償還貸款和增值部分，需要對另一方進行財產(chǎn)補償。
4.婚后單方父母贈與的房屋，只寫孩子的名字屬于個人財產(chǎn)。
5.婚后，父母單方面贈與的房屋上寫著孩子和配偶的名字，或?qū)儆诨楹蠊餐敭a(chǎn)。
法律依據(jù)：
《婚姻法》第十七條在對夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)時作出明確規(guī)定后指出“夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”“夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，只要是屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論其對財產(chǎn)收益貢獻的大小，夫妻雙方均有平等的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
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