租房合同糾紛法律咨詢哪個部門？

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2022-07-06 14:07 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

在現(xiàn)實(shí)生活中，許多房東和房客因臨時退租或轉(zhuǎn)租而發(fā)生糾紛，那么租房合同糾紛法律咨詢哪個部門？關(guān)于此問題不少人都不怎么清楚，下面由法臨說法來為大家整理介紹，一起來看看吧。

租房合同糾紛法律咨詢哪個部門

1.如因租賃房屋發(fā)生糾紛，建議尋求住宅.村委會解決。

2.租賃合同糾紛協(xié)商不成的，可以向居委會協(xié)商.村委會.派出所.房管所調(diào)解。

3.房屋租賃糾紛不能協(xié)商解決和調(diào)解的，可以向仲裁委員會申請仲裁。

4.約定解決訴訟或者未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

一般房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商解決，尋求無利害關(guān)系的人在場作為見證人。租賃糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解。租賃糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)人員解決。最終租賃糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或申請仲裁解決。租賃糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定的民事訴訟或者仲裁申請解決。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定：民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同糾紛屬于民事糾紛，解決方式一般有：1.當(dāng)事人雙方和解;2.尋找中介機(jī)構(gòu)調(diào)解;3.向仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁;4.向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

根據(jù)《中華人民共和國訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，要注意以下問題：1.仲裁與訴訟只能而者選擇其一;2.由仲裁協(xié)議書的雙方在人民法院首次開庭時如果出示仲裁協(xié)議書，則只能仲裁;若在人民法院首次開庭時未出示仲裁協(xié)議書，則視為自動放棄仲裁。

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