房產(chǎn)不公證能離婚嗎，不需公證如何繼承房產(chǎn)？

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證婚姻家庭2021-08-20 14:39 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

家人去世后，留下一部分財(cái)產(chǎn)，也就是我們所說(shuō)的遺產(chǎn)，對(duì)于孩子多的家庭來(lái)說(shuō)，遺產(chǎn)繼承經(jīng)常發(fā)生糾紛，特別是房地產(chǎn)繼承，以前的房地產(chǎn)繼承需要公證，2018年7月5日發(fā)布新規(guī)定后，不再?gòu)?qiáng)制進(jìn)行房地產(chǎn)公證小編就該問(wèn)題收集整理了有關(guān)資料，歡迎閱讀。對(duì)于房產(chǎn)不公證能離婚嗎相關(guān)問(wèn)題下面小編會(huì)為大家講解，一起往下看看吧。

房產(chǎn)不公證能離婚嗎

1.如果離婚時(shí)房子產(chǎn)權(quán)證明還沒(méi)辦下來(lái)，產(chǎn)權(quán)還不確定，房子可以在離婚時(shí)不做分割，離婚以后拿到產(chǎn)權(quán)證明再分割。

2. 如果只是房產(chǎn)證沒(méi)有拿到，有購(gòu)房合同等可以明確產(chǎn)權(quán)的，也可以在離婚時(shí)分割。

不需公證如何繼承房產(chǎn)

不需公證如何繼承房產(chǎn)

一、不需公證繼承房產(chǎn)的方式有三種：

1.繼承者自行提供相應(yīng)的證明材料，有遺囑的出示遺囑等，到房管部門申請(qǐng)辦理房屋登記手續(xù)。

2.如果之前就房產(chǎn)繼承發(fā)生了糾紛起訴到法院的，帶著法院的調(diào)解或判決書(shū)到房管部門申請(qǐng)辦理房屋登記手續(xù)。

3.如果繼承人同意，則能夠先去公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)公證之后，在到房管部門申請(qǐng)辦理房屋登記手續(xù)。

二、繼承房產(chǎn)的程序

1.房產(chǎn)評(píng)估，有房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)房屋所處的位置、樓層以及市場(chǎng)行情對(duì)房屋價(jià)值作出評(píng)估。

2.繼承公證，繼承人需要帶上房屋所有權(quán)人的死亡證明、繼承人名單等材料去公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證。

3.房屋測(cè)繪，到當(dāng)?shù)氐臏y(cè)繪部門，對(duì)房屋面積做一個(gè)測(cè)繪及轉(zhuǎn)繪，然后申領(lǐng)測(cè)繪附圖。

4.繼承人帶上產(chǎn)權(quán)證。繼承公證材料、測(cè)繪材料到房地產(chǎn)交易中心，申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)”。

5.房地產(chǎn)作業(yè)人員對(duì)提交的材料審核無(wú)誤后，會(huì)通知繼承人前往申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

法律規(guī)定

《民法典》

第十五條當(dāng)事人或是其代理人應(yīng)該向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人能夠撤回登記申請(qǐng)。

以上就是法臨網(wǎng)小編針對(duì)不需公證如何繼承房產(chǎn)的一些內(nèi)容的整理，如果您還有其他問(wèn)題，歡迎致電法臨網(wǎng)，也能到法臨網(wǎng)網(wǎng)站進(jìn)行在線咨詢，有專業(yè)律師為您解答。

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