建房證辦理流程及費(fèi)用有哪些？
法臨說法
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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雖然農(nóng)村土地非常廣泛，但如果你想在農(nóng)村建房，你必須有分配的土地，然后要求村委會提交申請，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)部門逐級審查。各級確認(rèn)后，將頒發(fā)房屋建設(shè)證書，非常麻煩。那么建房證辦理流程及費(fèi)用有哪些？對于此問題下面由法臨說法來為大家整理介紹，一起來看看吧。
建房證辦理流程及費(fèi)用有哪些
首先確定建房資格，然后準(zhǔn)備戶口簿、申請表等材料向村委會提出申請;然后逐級審核，全部通過后頒發(fā)宅基地使用證;最后，將證書帶到村委會填寫并提交房屋建設(shè)申請表。如果你通過就可以拿到建房證。費(fèi)用約2000元，但由于各地情況不同，詳情以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。
自建房房產(chǎn)證辦理流程：
1.自建房者首先向村委會提出辦理房產(chǎn)證申請;
2.村委會同意后并簽字蓋章;
3.向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)建辦提出申請;
4.鄉(xiāng)建辦會派專人實(shí)地勘察，勘察合格并同意建房;
5.領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表并經(jīng)得鄉(xiāng)建辦簽字;6.把申請表交縣規(guī)劃建設(shè)局審批，審批通過后領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
自建房辦房產(chǎn)證費(fèi)用如下：
1.辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)。
2.測繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
農(nóng)村自建房需要注意什么
1.注意建房流程：在農(nóng)村申請自建房屋時，必須先取得土地，取得建房資格，然后向村委會申請，由上級部門審查。最后，在獲得建房許可證后，農(nóng)民有權(quán)申請。
2.注意房屋建設(shè)方案：申請自建房屋時，應(yīng)提前規(guī)劃土地面積和位置。業(yè)主需要按照規(guī)劃設(shè)計，以避免占用多余的位置。在此期間，村委會還需要監(jiān)督。
3、注意房屋的設(shè)計：自建房相比商品房，價格會便宜很多，而且可以建兩層或者三層，農(nóng)戶在設(shè)計的時候，注意動靜分離，尤其是新農(nóng)村，對外觀是有要求的，這點(diǎn)必須注意。
4、注意驗(yàn)收項目：房屋建造完成之后，農(nóng)戶需要請村委會的人來驗(yàn)收，確定沒有問題之后，才能入住。由于各地規(guī)定不同，建議農(nóng)民直接向村委會工作人員詢問。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。
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