夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以按份共有嗎？

法臨說法律師已認(rèn)證婚姻家庭2022-06-17 14:33 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

可以。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方可以約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，約定是基于夫妻雙方的自愿平等。如果在訂立協(xié)議的過程中出現(xiàn)欺詐、脅迫等情況，當(dāng)事人可以在離婚時(shí)向人民法院提起訴訟，要求協(xié)議無效。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是我國婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)。但是，婚姻法第19條規(guī)定，夫妻雙方可以在婚前和婚后約定夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)。

新售商品房的按份共有：夫妻應(yīng)在房屋預(yù)售(銷售)合同中約定房屋份額(即要求開發(fā)商辦理通知登記和產(chǎn)權(quán)證明)，持房屋預(yù)售(銷售)合同等相關(guān)信息到房地產(chǎn)交易中心登記。

二手房的按份共有：夫妻雙方應(yīng)當(dāng)在買賣合同中約定房屋按份共有及各自所持的份額(即要求賣方及中介在辦理房產(chǎn)證時(shí)明確注明產(chǎn)權(quán)份額)，持房地產(chǎn)買賣合同及其他相關(guān)資料去房產(chǎn)交易中心備案登記

常見的共同共有關(guān)系有三種：

(1)夫妻關(guān)系(夫妻共同共有財(cái)產(chǎn))。

(2)家庭成員關(guān)系(家庭共同共有財(cái)產(chǎn))。在我國，家庭關(guān)系不僅限于夫妻關(guān)系，還存在父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等之間的關(guān)系。家庭共有財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存在期間共同創(chuàng)造和收入的財(cái)產(chǎn)。家庭共同財(cái)產(chǎn)是維持家庭成員共同生活或生產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)。其來源主要是家庭成員在共同生活期間的共同勞動(dòng)收入、家庭成員交給家庭的財(cái)產(chǎn)以及家庭成員共同積累、購買和贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

(3)共同繼承關(guān)系(共同繼承的財(cái)產(chǎn))。這是指兩個(gè)以上的繼承人在繼承之后，在遺產(chǎn)分割之前享有繼承權(quán)的遺產(chǎn)。在分割遺產(chǎn)時(shí)，共同繼承人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的原則確定各自的份額或者按遺囑確定各自的份額。

法律依據(jù)：

《民法典》

第五百九十七條【無權(quán)處分效力】因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

根據(jù)《民法典》第298、299條的規(guī)定，按份共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。也就是說，按份共有中各共有人必須有確定的份額，比如甲乙共同出資購買了一輛寶馬，甲出資60%資金，乙出資40%資金。兩人的份額是明確的。

根據(jù)《物權(quán)法》第一百條的規(guī)定：共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。

關(guān)于本站：法臨海量律師平臺(tái)已認(rèn)證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團(tuán)隊(duì)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)律師精準(zhǔn)解答您的問題，問律師最快10秒響應(yīng)！法律問題免費(fèi)在線提交，律師在線回復(fù)，智能推薦擅長領(lǐng)域已認(rèn)證律師為您服務(wù)。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。

還有疑問？瀏覽更多不如直接問律師！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認(rèn)證高效溝通及時(shí)回復(fù)

看完仍有疑問？瀏覽更多不如直接提問99%用戶的選擇！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認(rèn)證精準(zhǔn)解答及時(shí)回復(fù)