12315投訴房東不退房租房東不退押金怎么處理最有效？

法臨說法律師已認證房屋土地2022-04-20 09:26 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

一般來說，房東在租房時會收取一定數(shù)額的錢作為押金。退房時，如果房屋和內(nèi)部設(shè)施沒有損壞，則應(yīng)退還押金。那么12315投訴房東不退房租怎么樣？房東不退押金怎么處理最有效？下面隨著法臨說法小編一起來看看吧。

12315投訴房東不退房租

如果你只是提前退還押金，沒有其他糾紛，房東不會退還押金，首先向房東解釋法律依據(jù)協(xié)商解決，如果房東仍然不退還租金，你可以申請訴訟解決糾紛。房東不退租是民事糾紛。一般民事糾紛先協(xié)商，協(xié)商不成就起訴。至于12315處理消費者被騙的糾紛。如果房東欺騙了房客。違反有關(guān)法律，12315將予以處罰。房東不怕投訴，堅決不退租。那就起訴。

向法院提起訴訟需要原告身份證明、訴狀，并提前繳納案件受理費。

《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

房東不退押金怎么處理最有效

租房押金不退，租客可與房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可收集證據(jù)，向法院起訴。

1.租賃合同是維權(quán)的利器。為避免押金糾紛，一般租賃合同中會有押金條款。

2.每次交房租收據(jù)的原件證明你不欠房租，可以收回押金。一般來說，在向房東支付租金時，銀行轉(zhuǎn)賬保留票據(jù)，或者支付寶轉(zhuǎn)賬保留記錄，如果是現(xiàn)金也保留收據(jù)。

3、列出所有的家具、電器狀況清單。并以照片的形式保存租房時的現(xiàn)狀，證明自己沒有損壞房東的家具，要退押金。

4、和中介電話通話都錄音保留證據(jù)。如果租賃合同被房東搶走，請打電話給中介，介紹您已支付的租金和押金，并記錄并保留證書。

5、房東再不退押金，打電話12315和96315向消費者協(xié)會咨詢投訴。

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