定金和訂金哪個能退哪個不能退？讀音一樣本質(zhì)有區(qū)別

法臨說法律師已認(rèn)證綜合法律2022-04-06 13:43 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

無論是定金還是定金都經(jīng)常出現(xiàn)在合同中，押金和押金的區(qū)別了解不多，但意義不同。那么定金和訂金哪個能退哪個不能退？下面隨著法臨說法小編一起來看看吧。

定金和訂金哪個能退哪個不能退

定金不能退，訂金可以退。而“訂金”可視為“預(yù)付款”或“誠意金”，給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，有權(quán)要求返還。

雖然定金和訂金的發(fā)音是一樣的，但有本質(zhì)的區(qū)別。“定金”還是“訂金”，哪個退哪個不退，確實困擾了不少人。具體來說，定金是一個法律概念，是履行合同的保證金存款具有雙重?fù)?dān)保，即雙方的債權(quán)同時得到擔(dān)保。也就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，將失去定金;收到定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

訂金：是一種日常語言，法律上沒有明確的規(guī)定，通常是指一方將現(xiàn)金交付給另一方作為其履行擔(dān)保，其擔(dān)保功能是單方面的，即只適用于交付方，不適用于收受方。在司法審判實踐中，一般視為預(yù)付款，常用于商品房預(yù)售和銷售。雙方在合同中約定了訂金的約束力和如何處理訂金，但無論哪一方后悔，賣方只需退還原訂金，不適用罰款。

定金：是指合同當(dāng)事人在簽訂合同或履行合同義務(wù)前向另一方交付金錢或有價物，以確保合同有效履行的擔(dān)保方式，具有合同、擔(dān)保和預(yù)付款的性質(zhì)，適用于定金罰款。

法律依據(jù)：

《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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