西安買房不是本地戶籍怎樣買？

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2022-04-02 09:50 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

每個城市都會有很多外地人來這里打工，西安也不例外。特別是那些計劃在西安定居的人，會想在這里買房子，有自己的家，買房子不僅要考慮房價，還要考慮他們是否符合當(dāng)?shù)氐馁徺I條件。那么西安買房不是本地戶籍怎樣買？下面隨著法臨說法小編一起來看看吧。

西安買房不是本地戶籍怎樣買

外人在西安買房的條件是在西安沒有住房，連續(xù)繳納社保滿2年。時間起點應(yīng)在購房前一個月推進(jìn)24個月。退休或者社會保險繳費年限屆滿的，應(yīng)當(dāng)提供退休前兩年社會保險或者參保年限屆滿的證明。

首次申請商業(yè)個人住房貸款購房的，首付比例不低于30%。對于非西安戶籍居民家庭，限購區(qū)只能購買新房。非西安戶籍家庭需提供個人所得稅或社會保險(養(yǎng)老金、醫(yī)療、工傷、失業(yè)或生育保險)證明。時間起點應(yīng)在購房前一個月推進(jìn)24個月。退休或者社會保險繳費年限屆滿的，應(yīng)當(dāng)提供退休前兩年社會保險或者參保年限屆滿的證明。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，2017年6月28日前，已在房屋銷售合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中提交合同網(wǎng)上簽約信息的新建商品房或二手房按原政策執(zhí)行。未提交合同網(wǎng)上簽字信息，但已簽訂購房協(xié)議并已支付房款的，持銀行轉(zhuǎn)賬憑證等信息，按原政策執(zhí)行。

《中華人民共和國居住證暫行條例》

第十三條居住證持有人在居住地享受下列便利： (一)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理出入境證件; (二)按照國家有關(guān)規(guī)定換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證; (三)機動車登記; (四)申領(lǐng)機動車駕駛證; (五)報名參加職業(yè)資格考試、申請授予職業(yè)資格; (六)辦理生育服務(wù)登記和其他計劃生育證明材料; (七)國家規(guī)定的其他便利。

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