房屋安全鑒定的費(fèi)用是多少？

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2022-03-30 10:45 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

如今，年輕人努力買房不易。雖然房子的質(zhì)量基本有保證，但如果有質(zhì)量問題影響會很大，對房子進(jìn)行質(zhì)量鑒定還是有必要的。那么房屋安全鑒定的費(fèi)用是多少？下面隨著法臨說法小編一起來看看吧。

房屋安全鑒定的費(fèi)用是多少

簡單來說，建筑面積不到500平方米:1.40元/平方米。建筑面積超過500平方米-2000平方米：1.05元/平方米。建筑面積超過2000平方米：0.70元/平方米。最低收費(fèi)105元/項(xiàng)。

1、房屋安全鑒定綜合單價(jià)

一般按建筑面積計(jì)算，10-20元/m2.(每次收費(fèi)總起價(jià)不低于1萬元)，

A級、B級或D級房屋價(jià)值較低;

對于C級或D級更復(fù)雜、更重要的房屋，或加固層、超層、超高等房屋，應(yīng)增加房屋測試項(xiàng)目。

2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價(jià)

C級或難以判斷為C級、D級更復(fù)雜、更重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高應(yīng)進(jìn)一步現(xiàn)場檢測，特別是結(jié)構(gòu)(構(gòu)件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜應(yīng)增加現(xiàn)場檢測工作。

綜合單價(jià)收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，20-70元/m2.(若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時取高值，具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目)

3、房屋檢測單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定綜合制定。

根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選擇以下單項(xiàng)試驗(yàn)。

(1)樓板承載力堆載試驗(yàn)：6000-8000元/點(diǎn)(單間)，至少3個點(diǎn)為一組;

(2)墻體(磚墻)承載力試驗(yàn)：4000-6000元/點(diǎn)，至少6個點(diǎn)為一組;

(3)混凝土回彈儀法檢測：200-300元/點(diǎn)(測區(qū))，每100m2約測3個點(diǎn)，至少測30個點(diǎn);

(4)整體傾斜觀測：1100元/(點(diǎn)次)，不少于8個點(diǎn)/棟;

(5)混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測試：1600元/點(diǎn)，6個點(diǎn)為一組;

(6)混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：500元/點(diǎn)，6個點(diǎn)為一組;

(7)基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測：5000-8000元/點(diǎn)，3個點(diǎn)為一組。

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