有房產證無土地證房子拆遷怎么辦？

法臨說法律師已認證房屋土地2022-03-15 14:12 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

有房產證無土地證房子拆遷怎么辦

拆遷的依據是房產證和土地證。土地證和房產證是拆遷最可靠的依據。有了土地證，可以去當地房管部門辦理房產證。如果房產證的名字是你的，其他人無權在原用戶不同意的情況下轉讓所有權，單位集資蓋房。既然你已經辦理了土地證，原來的土地證就無效了。不可能改變你的土地證用戶。

根據我國有關法律的規(guī)定，要辦理房屋所有權登記，需要有土地使用權證明，因此房屋有土地使用權，拆遷可以獲得經濟補償。

《中華人民共和國房屋登記辦法》

第三十條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書

(二)申請人身份證明

(三)建設用地使用權證明

(四)建設工程符合規(guī)劃的證明

(五)房屋已竣工的證明

(六)房屋測繪報告

(七)其他必要材料。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

關于本站：法臨海量律師平臺已認證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團隊，辦案經驗豐富，專業(yè)律師精準解答您的問題，問律師最快10秒響應！法律問題免費在線提交，律師在線回復，智能推薦擅長領域已認證律師為您服務。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內容僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。

還有疑問？瀏覽更多不如直接問律師！

極速咨詢資質認證高效溝通及時回復

看完仍有疑問？瀏覽更多不如直接提問99%用戶的選擇！

極速咨詢資質認證精準解答及時回復