法臨說法
夫妻向父母借錢買房，離婚時，可以協(xié)議分割，也可以訴訟分割。離婚時，涉及到從父母那里借錢購買的房產(chǎn)分割問題，首先要考慮借款的性質(zhì)和房產(chǎn)登記情況。如果借款發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，并用于......
2024-06-13 34 房產(chǎn),離婚
租房押金糾紛怎么處理
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
租房押金糾紛怎么處理
1、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
2、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。
3、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的。
4、其中要尋找正規(guī)的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
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關(guān)于房產(chǎn)歸女方所有的約定在離婚協(xié)議中是有效的。但法律規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，無效力，但法律另有規(guī)定的除外。對方不承認(rèn)離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議，可以先試......
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