租房子中介能不能扣房租押金?

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2022-01-11 15:06 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

租房子中介能不能扣房租押金?

第一，租賃房屋時(shí)，如果出租人委托了租房中介，則發(fā)現(xiàn)房屋受到損壞，違反了租房合同的約定，租房中介也可以扣房租。

第二，租房中介扣房租押金，要在以下情況下：

1.承租人沒有按照約定時(shí)間退租。

一般而言，租賃合同中規(guī)定了承租期，而所交租金則按照承租期收取。

因此，在沒有征得出租人或中介同意的情況下，承租人不按合同規(guī)定退租的，另一方有權(quán)未經(jīng)承租人同意扣押租金。

2.承租人沒有按時(shí)繳納租金。

租賃期內(nèi)，交納租金是承租人的基本義務(wù)，而且要按照約定.繳納租金的方式.支付數(shù)額.時(shí)間和地點(diǎn)。

如逾期未交，出租人或房屋中介即有權(quán)從押金內(nèi)扣減承租人應(yīng)繳納的租金。

3.損壞的物品屬于出租房屋。

房客應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，防止被自己或他人損壞，如有損壞，應(yīng)予以賠償。

租賃期滿時(shí)，承租人未作補(bǔ)償?shù)模鲎馊嘶蚍课葜薪橛袡?quán)扣留租金。

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