法臨說(shuō)法
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2024-06-13 34 房產(chǎn),離婚
建設(shè)合同有哪些種類?
蔣雋哲 律師
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
建設(shè)合同有哪些種類?
建筑工程合同分為三類：建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同、建筑工程施工合同。
一、建筑工程勘察合同。
施工項(xiàng)目勘測(cè)合同是承包商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行勘察，由業(yè)主支付價(jià)款。施工項(xiàng)目勘測(cè)單位被稱為承包商，施工單位或相關(guān)單位被稱為業(yè)主(也稱委托人)。
建筑工程勘察合同標(biāo)的是根據(jù)建設(shè)工程需要所作的勘察成果。施工測(cè)量是施工過(guò)程中的首要環(huán)節(jié)，是確保施工項(xiàng)目質(zhì)量的基本環(huán)節(jié)。為保證工程勘測(cè)質(zhì)量，勘測(cè)合同承包商須持有《勘測(cè)許可證》，并經(jīng)省級(jí)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，具備法人資格。
㈡建筑工程設(shè)計(jì)合同。
建筑工程設(shè)計(jì)合同是承包商對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行設(shè)計(jì)，委托方支付價(jià)款的合同。委托方或承建單位為承建單位，承建單位為承建單位。
㈢建筑工程施工合同。
建筑工程施工合同是指建設(shè)單位和施工單位，即業(yè)主和承包商之間為了完成商定的建筑工程而訂立的一項(xiàng)共同權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建筑工程施工合同的發(fā)包人可以是法人或者其他依法成立的組織或公民，但承包人必須是法人。
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